Unieke Woon-Werkkans aan het Rond Deel 3-3a te Bladel
Aan het Rond Deel 3-3a in Bladel bevindt zich dit splinternieuw bedrijfsverzamelgebouw (opgeleverd op 1 september 2026 door Industriebouw Zuid) waar wonen en professioneel ondernemen samenkomen.
Het pand combineert een volledig instapklare bovenwoning van circa 198 m² met drie representatieve, zelfstandige bedrijfsunits op de begane grond. De bovenwoning is reeds strak geschilderd en voorzien van een mooie PVC-vloer. Je geniet hier van een riante woonkamer met aansluitende loggia, een open keuken met kookeiland, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met grote inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Ook is er een apart gastentoilet aanwezig. Energiezuinig met een warmtepompinstallatie in combinatie met WTW.
De drie duurzame bedrijfsunits op de begane grond bestaan elk uit een overzichtelijke bedrijfshal, een kantoorruimte en een eigen toilet. Elke unit beschikt over een elektrische overheaddeur, minimaal twee loopdeuren, een efficiënt aircosysteem voor koelen en verwarmen, uitstekende isolatie en twee vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.
De ruimtes zijn geschikt voor bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2 en zijn scherp geprijsd: de linker unit is nog beschikbaar en biedt 196 m² VVO (€ 1.225,-/mnd excl. btw). De middelste unit en de rechter unit zijn inmiddels verhuurd.
Verhuur geschiedt voor minimaal twee jaar op basis van het ROZ-model met een waarborgsom van drie maanden huur.
Neem vandaag nog contact op met Alexander via 06-19203907 voor een bezichtiging op deze toplocatie.
